Bất động sản

Phần mềm quản lý khách hàng cho văn phòng môi giới bất động sản

Cho đội 3 đến 20 môi giới đang chạy bằng Excel và nhóm Zalo. Khách, lịch sử tư vấn và lịch hẹn nằm ở công ty, không nằm trong máy điện thoại của từng người.

Dùng thử miễn phí 14 ngày

Không cần thẻ tín dụng · Thiết lập trong 5 phút · Hủy bất cứ lúc nào

Muốn xem trước cho đúng quy trình sàn của bạn? Gọi 0345 76 8998.

Màn Cơ hội của Salezy trên điện thoại: các cột Quan tâm và Dẫn xem, mỗi thẻ là một giao dịch bất động sản kèm giá trị và ngày đóng dự kiến
Zalo OA, Messenger và chat web về một hộp thư
3 kênh
Cơ chế sản phẩm: hộp thư hợp nhất nhận và trả lời được đúng ba kênh này. Đây là số kênh sản phẩm nối được, không phải số kênh khách hàng đang chạy.
mốc mặc định trước khi lead chưa gọi bị báo lên
10 phút
Cơ chế sản phẩm: SLA chạm lead đầu tiên bật sẵn ở mức 10 phút cho mọi tổ chức mới; mỗi sàn tự chỉnh mốc này trong phần cài đặt lead.
pipeline dựng sẵn ngay khi mở tài khoản
5 giai đoạn
Cơ chế sản phẩm: tổ chức mới được tạo sẵn một pipeline 5 giai đoạn. Tên giai đoạn sửa được cho khớp quy trình sàn — đây không phải giới hạn số giai đoạn.
Trước giờ giao ban

Ba lỗ rò khách của văn phòng môi giới

Môi giới nghỉ việc, mang theo cả danh sách khách

Khách nhắn vào Zalo cá nhân từng bạn, lịch sử tư vấn nằm trong máy từng bạn. Bạn ấy nghỉ là công ty mất trắng khách đó, kể cả khách đã dẫn đi xem ba lần.

Lead chạy quảng cáo về nằm im vài tiếng mới có người gọi

Khách để lại số lúc đang xem tin, một lúc sau sàn khác đã gọi trước. Đến chiều mới có người mở file ra chia thì khách đã đi xem chỗ khác rồi.

Hai môi giới cùng gọi một số, khách cúp máy

Số trùng giữa các bạn do cùng chạy quảng cáo hoặc cùng nguồn data. Khách nhận mấy cuộc gọi hỏi y hệt nhau trong một buổi rồi chặn luôn số của công ty.

Một khách hỏi căn

Khách nhắn Zalo lúc gần 11 giờ đêm

Zalo OA · 22:47, ngoài giờ làm việc
  • Căn 2 phòng ngủ toà S2 còn suất nào không anh? Giá tầm bao nhiêu?

    22:47
  • 22:47
    Trợ lý AI của Salezy trả lời

    Dạ toà S2 còn căn 2 phòng ngủ 68m². Anh chị để lại số điện thoại, sáng mai chuyên viên gọi báo giá và hẹn dẫn đi xem giúp mình ạ.

  • 0912 xxx xxx. Cuối tuần này tôi rảnh.

    22:49
  • Lưu thành lead kèm tóm tắt nhu cầu, gán cho môi giới trực. Quá mốc chạm đầu tiên mà chưa ai gọi, hệ thống nhắc cả trưởng nhóm.

Hội thoại minh hoạ, không phải ảnh chụp khách hàng thật.

Sàn chạy thế nào

Từ số điện thoại đầu tiên tới ngày ký hợp đồng

  • Khách thuộc về công ty, không thuộc về máy của môi giới

    Zalo OA, Messenger và chat website đổ về một hộp thư của tổ chức. Đổi người phụ trách chỉ là chọn tên người mới; lịch sử chat, ghi chú và lịch hẹn vẫn nằm nguyên trong hồ sơ khách.

  • Lead quá hạn chưa ai chạm thì hệ thống báo lên cả trưởng nhóm

    Đặt mốc phút cho lần chạm đầu tiên. Quá mốc mà lead vẫn chưa ai liên hệ, thông báo bắn cho cả môi giới phụ trách lẫn quản lý, không đợi tới cuối ngày mở file mới biết.

  • Bấm gọi ngay trên phần mềm, cuộc gọi ghi âm và gắn vào hồ sơ khách

    Gọi từ trình duyệt qua số hotline công ty. Cuộc gọi lưu thành một hoạt động trong hồ sơ khách kèm file ghi âm, nghe lại được ai đã hứa gì với khách.

  • Pipeline đặt tên theo đúng quy trình sàn

    Tự đặt tên giai đoạn (Quan tâm, Dẫn xem, Đặt cọc, Ký hợp đồng, Ra sổ) rồi kéo thẻ khi khách đi tiếp. Một màn hình biết khách nào đang đọng ở đâu và tháng này dự kiến chốt bao nhiêu.

  • Cập nhật ngay lúc đứng ở căn hộ, không đợi về văn phòng

    App di động xem và sửa được lead, cơ hội, liên hệ, hợp đồng và tệp đính kèm. Dẫn khách xem xong ghi luôn phản hồi vào máy, tối không phải nhớ lại.

  • Hợp đồng và giấy tờ scan nằm cùng chỗ với khách

    Số hợp đồng, giá trị, ngày ký, hạn hiệu lực, phụ lục và trạng thái duyệt gắn thẳng vào khách hoặc cơ hội. Sổ đỏ và hợp đồng công chứng bản scan để trong mục Tệp cùng hồ sơ đó.

Bảng cơ hội của một văn phòng môi giới trong Salezy: các cột Quan tâm, Dẫn xem, Thương lượng, Đặt cọc, Ký hợp đồng, mỗi thẻ là một giao dịch kèm giá trị và ngày đóng dự kiến
Khách, không phải căn

Salezy giữ khách, giỏ hàng dự án vẫn là của bạn

Salezy nhận khúc từ lúc khách để lại số cho tới lúc ký hợp đồng: giữ khách, chia việc, nhắc gọi lại, lưu hồ sơ và báo cáo nguồn.

  • Không quản lý giỏ hàng dự án: không có sơ đồ mặt bằng, không lock căn hay giữ chỗ theo thời hạn.
  • Không tính hoa hồng môi giới theo cấp F1/F2 hay theo đợt thanh toán.
  • Không theo dõi tiến độ thanh toán theo đợt xây dựng của chủ đầu tư.
  • Không đăng tin lên sàn rao vặt và không đồng bộ kho hàng ký gửi.
Không thay file giỏ hàng

File giỏ hàng và bảng hoa hồng bạn đang dùng cứ giữ nguyên. Salezy lo phần khách hàng, hai bên chạy song song, không bắt bạn bỏ cái đang chạy được.

Nói kèm nguồn

Những điều bên mình khẳng định, và chỗ để bạn kiểm lại

  • Khách, hội thoại, ghi chú và lịch hẹn gắn vào hồ sơ của tổ chức chứ không gắn vào tài khoản môi giới. Người nghỉ việc thì khoá tài khoản và đổi người phụ trách, dữ liệu ở lại công ty.

    Nguồn: Cơ chế sản phẩm: mọi bản ghi khách hàng gắn theo tổ chức và chỉ đọc được trong phạm vi tổ chức đó; không có đường nào lưu dữ liệu khách theo tài khoản cá nhân.

  • Lead mới chưa ai chạm quá mốc SLA thì thông báo bắn cho cả môi giới phụ trách lẫn quản lý trực tiếp, mỗi lead chỉ báo một lần chứ không nhắc lặp.

    Nguồn: Cơ chế sản phẩm: hệ thống quét lead quá hạn chạm đầu tiên, gửi thông báo cho người phụ trách cùng quản lý của họ, rồi đánh dấu lead đã báo để không báo lại.

  • Số điện thoại và email nhập mới được đối chiếu với cả lead lẫn liên hệ đã có trong tổ chức rồi báo trùng ngay tại chỗ. Nói thẳng: đây là cảnh báo lúc nhập liệu, không phải cơ chế khoá khách theo thời hạn như sàn phân phối dự án hay dùng.

    Nguồn: Cơ chế sản phẩm: bước kiểm trùng tra song song danh sách lead và danh sách liên hệ trong cùng tổ chức, trả về các bản ghi khớp và không chặn việc tạo mới.

  • Nhắc lại một khách đã im vài tháng không gửi được bằng tin Zalo OA thường: quá thời gian tương tác thì Zalo chặn, phải dùng mẫu ZNS được duyệt trước và tính phí riêng.

    Nguồn: Tài liệu Zalo Official Account API — mã lỗi -108 (ngoài cửa sổ tương tác). Đây là giới hạn của nền tảng Zalo, không phải giới hạn do Salezy đặt ra.

Thử tính xem

Mỗi tháng bạn đang đốt bao nhiêu vào lead không ai gọi lại?

Nhập số của chính bạn. Trang chỉ nhân ba số đó với nhau, không dùng số liệu nào của Salezy.

200lead/tháng
150.000đ
30%

Tiền quảng cáo đổ sông mỗi tháng

9.000.000đ

Ước tính từ ba con số bạn vừa nhập, không phải số đo từ khách hàng Salezy.

Hỏi trước cho rõ

Cả những việc Salezy không làm cho sàn

Khách và hội thoại thuộc về tổ chức chứ không thuộc về tài khoản cá nhân. Bạn chỉ cần đổi người phụ trách sang môi giới khác: lịch sử chat trong hộp thư, ghi chú, hoạt động đã gọi và lịch hẹn vẫn nằm nguyên trong hồ sơ khách. Tài khoản người nghỉ thì khoá lại, không mất dữ liệu nào.
Bảng giá

Cả nền tảng, từ 299.000đ / tháng

Không phí thiết lập, không phí ẩn.

Khởi nghiệp

299.000₫/ tháng

Đội nhỏ mới số hoá

Dùng thử
Khuyên dùng

Chuyên nghiệp

899.000₫/ tháng

Đội đang lớn, chăm sau bán

Dùng thử

Doanh nghiệp

2.290.000₫/ tháng

Quy mô lớn, cấu hình sâu

Dùng thử
Xem chi tiết bảng giá

Hủy bất cứ lúc nào · Không phí ẩn

Thử với một tuần lead thật của bạn

Bật thử trong 5 phút, đổ lead một tuần vào xem có rơi ai không. Không cần thẻ tín dụng.

Không cần thẻ tín dụng · Thiết lập trong 5 phút · Hủy bất cứ lúc nào